RD Broumov se zahradou
Cena: 3.900.000 Kč
nebo na hypotéku za 16.797 Kč měsíčně
Vlastnictví: osobní
Druh: rodinný dům
Typ: prodej
REALITY 11
Kodaňská 1441/46, Praha, 101 00
tel: , mobil: +420 736 511 511
e-mail: info@reality11.cz, www: www.reality11.cz
Ing. Dana Židek
telefon: 776 303 262
e-mail: zidek@reality11.cz
číslo zakázky:
REALITYMORAVA 26347
aktualizováno: 3.4.2024 18:22
Popis zakázky
Prodej z větší části zrekonstruovaného dvoupatrového rodinného domu se zahradou a bazénem v blízkosti řeky Stěnavy (Broumov). RD o dispozici 2+kk (přízemí) a 2+1 (podkroví) prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2010 (nová plastová okna), následně celkovou rekonstrukcí roku 2022 mimo zateplení domu (v přízemí nová zateplená podlaha s podlahovým vytápěním; kompletně nové rozvody sítí: elektřina, voda, odpady, nová střešní krytina Capacco, okapy, svody; nové WC, koupelna, obklad chodby a schodiště, nové balkonové dveře) a nově vyvložkovaný komín s nerezovou vložkou, revize komínu - ano.
K domu vystavěnému roku 1938 náleží zahrada o výměře 553m. Na zahradě je skleník (fólie), dětský ... Pokračování popisu zakázky >>koutek, zabudovaný kruhový bazén o průměru 3,6m letos užíván čtvrtou sezónu. Nově vysázené a bohatě plodící ovocné keře (rybízy, maliny..), ovocné stromy a blízkost čisté klidně tekoucí říčky Stěnavy tvoří komplex bydlení na hranici přírody a blízké dostupnosti města Broumova. K domu přistavěná dřevěná kůlna sloužla jako dílna, sklad zahradního nářadí. Nyní v kůlně s novou plechovou střechou je zateplená buňka propojená s novým venkovním prostorným kotcem pro psa.
Vytápění RD zajištěn kotlem na tuhá paliva (Viadrus, stáří 10let) s napojením na rozvody ústředního a podlahového topení (přízemí). Elektřina 220/380V. Ohřev vody pro celý RD je řešen kombinovaným boilerem.
Nemovitost je v osobním vlastnictví a nachází se v CHKO Broumovsko a rozsáhlém údolí mezi Broumovskými stěnami a Javořími horami. Blízký Olivětín a je znám především pro svůj pivovar Olivětín, kde vaří pivo Opat... . Široké okolí Broumova je protkáno množstvím cyklistických, turistických cest a nabízí celoroční vyžití: Teplicko-Adršpachské skály ráj všech turistů; koupaliště a továrna na zážitky Walzel se střelnicí (Meziměstí); jízdárna Hejtmánkovice; 9ti jamkové golfové hřiště a malebné rodinné ZOO (Otovice); bazén 25m a barokní klášter (Broumov). Krásná je též krajina na polské straně (např.: nové koupaliště s tobogány v partnerském polském městečku Nowa Ruda). Pro houbaře je Broumovsko učiněný ráj.
Nemovitost nabízí několik možností využití: rodinné bydlení o dvou bytových jednotkách s jedním sociálním zařízením nebo luxusní bydlení pro jednu rodinu s nádhernou okolní přírodou. Jako investice nemovitost nabízí využití ubytování ve dvou apartmánech. Dostupnost za prací směr Trutnov, Teplice nad Metují, Hronov, Náchod po kvalitních komunikacích. Veškeré služby včetně obchodů, nemocnice, škol i gymnázium s vynikající reputací je v Broumově.
Další informace a více fotodokumentace na vyžádání. Ev. číslo: 26347.
<< Zkrátit popis zakázky
Podrobné informace
Obytná plocha665
Stavvýborný
Elektřina220
Nadz. podlaží0
Plynneuvedeno
Výtahne
Vodaobecní
Sklepano
Koupelnaneuvedeno
Balkónano
Telefonano
Lodžieneuvedeno
Vytápěníano
Garážne
Inž.sítěneuvedeno
Parkovištěneuvedeno
Energetický štítek G
počet zobrazení 64x