Společnost RE/MAX Future Vám nabízí k prodeji prostorný a dobře udržovaný komerční objekt typu sklad, výrobní prostor, ideální pro investici s vysokým potenciálem. Tato nemovitost se nachází v části obce Krčín, v obci Nové Město nad Metují, okres Náchod. Skladovací prostor o celkové užitné ploše 505m2 je cihelný, střecha plechová a nabízí dostatečný prostor pro uskladnění zboží a materiálu. Dříve byl objekt využíván jako posklizňová linka. V územním plánu NMnM je pozemek veden jako SV - plachy smíšené obytné - venkovské.Jedním z hlavních faktorů, je skvělé napojení na hlavní komunikaci silnici I. třídy 285 s napojením na Jaroměř a dále D11 , což zaručuje např. snadnou a rychlou dostupnost ke zboží a jeho distribuci. Díky výbornému spojení s hlavní silnicí je možné snadno a bezproblémově přepravovat zboží jak do města, tak i do okolních obcí a regionů.Důležitým aspektem této nemovitosti je také její stav a kvalita. Objekt je dobrém stavu, což znamená minimální náklady na renovaci a udržování. To je další faktor, pro investory, kteří hledají nemovitosti s minimálními investičními náklady a rychlou návratností investice.Celková plocha nemovitosti činí 1782m2, což poskytuje dostatek prostoru pro další rozšíření nebo případný výrobní prostor. S výhledem na potenciál výrobního rozšíření a skladovacího prostoru je tato nemovitost skvělou investiční příležitostí pro všechny, kteří hledají stabilní a výnosnou investici v komerčním sektoru. Do konce února 2024 bude objekt celkově vyklizen od stávajících technologií. Dále se zde nabízí možnost pronájmu pozemku parc.č. 461/4 a 461/8, který přímo navazuje na prodávanou nemovitost.Nemovitost je vybavena elektřinou 230 V a 380 V, což umožňuje využití pro různé druhy podnikání. Vzhledem k dostupnosti dopravy a přítomnosti hlavní silnice je zajištěna snadná a efektivní přeprava materiálu a zboží. Do objektu je možno zavést vodu, díky nedalekému hydrantu.V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na spolupráci s vámi a poskytnutí dalších informací o této investiční příležitosti.